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Ville de Nantes
La ville de Nantes a un réel potentiel pour l’investissement immobilier. En plus d’être une ville dynamique, elle est très bien desservie par les transports en commun et par des axes autoroutiers importants.
La demande locative y est élevée, ce qui permet aux investisseurs de trouver facilement des locataires.
Il est possible de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants grâce à l’investissement locatif sur le territoire nantais. En effet, la loi Pinel permet aux personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf ou ancien de défiscaliser à hauteur de 12%, 18% ou 21% selon la durée pendant laquelle elles s’engagent à louer leur logement. De plus, il existe un dispositif fiscal spécifique pour les résidences services : Censi-Bouvard (réduction d’impôt sur le revenu).
Les avantages fiscaux que procurent ces différents dispositifs permettent aux investisseurs locatifs nantais de se constituer un patrimoine attractif.
- Un marché immobilier prometteur
- Une forte demande locative
- Des avantages fiscaux attrayants
La place du Commerce
De nos jours, le commerce est de plus en plus menacé par l’e-commerce. En effet, les clients préfèrent acheter sur internet et n’hésitent pas à faire des recherches sur internet avant d’acheter un produit ou un service. Pour s’imposer face au e-commerce, les commerçants doivent être capables d’offrir une expérience client différenciante.
Les commerces physiques doivent donc s’adapter et proposer aux consommateurs davantage de services et de conseils. De plus, pour créer une relation durable avec le client il faut offrir une expérience personnalisée grâce à l’utilisation de la technologie comme la réalité augmentée ou encore les objets connectés.
Le commerce physique est également mis à mal par la concurrence des grandes enseignes qui proposent des prix très attractifs grâce notamment aux remises qu’elles accordent aux consommateurs. On observe aussi une mutation du métier du vendeur vers celui de conseiller/conseillère car le client est de plus en plus exigeant et veut être accompagné tout au long du processus d’achat.
- L’expérience client
- Les innovations technologiques
- Le rôle du vendeur/conseiller
La manufacture des tabacs
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L’Hôtel de Ville
L’Hôtel de Ville est le centre névralgique des habitants et des différentes entreprises d’une ville. Cet édifice, qui peut être un bâtiment public ou privé, abrite les services municipaux et les organismes administratifs. Ce sont généralement des bâtiments de grande taille, situés au centre-ville et facilement accessibles aux personnes à mobilité réduite.
L’hôtel de ville est souvent l’endroit vers lequel convergent tous les citoyens en quête d’information sur une question ou un problème particulier.
Les services offerts par l’hôtel de ville varient selon la taille et la structure du bâtiment ainsi que la communauté qu’il dessert. On y retrouve notamment :
- Un service chargé des affaires sociales
- Une secrétaire pour toute demande relative aux permis de construire
- Un service chargé du développement durable
- Un service chargé du patrimoine immobilier
La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul
La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, surnommée la «cathédrale rose» par les Strasbourgeois, est une église catholique située au centre de Strasbourg. C’est le monument le plus emblématique de la ville. Elle est construite sur les vestiges d’un ancien temple romain détruit en 862 et reconstruit à partir de 1176 sous l’impulsion du comte Hartmann II.
Le chantier débute en 1175, mais il faut attendre 1535 pour que soit achevée la façade occidentale.
La construction va se poursuivre jusqu’au milieu du xixe siècle : on ajoute notamment un chœur gothique en 1848 et une nef néogothique en 1890.
L’intérieur abrite des œuvres majeures comme le retable d’Issenheim ou encore les vitraux de Marc Chagall (1953).
Le château des ducs de Bretagne
Avec la nouvelle exposition permanente, le château des ducs de Bretagne propose au public une plongée dans le monde du Moyen Âge. Après une introduction sur la vie quotidienne à cette époque, l’exposition décline les thématiques de l’alimentation, des jeux et sports, de la santé ou encore de l’habitat. Elle aborde également les sujets qui touchent aux relations entre hommes et femmes à cette époque.
Les visiteurs peuvent ainsi se familiariser avec le mode de vie des nobles et des roturiers, appréhender les différentes formes d’expression artistique ou encore comprendre comment sont fabriqués certains objets usuels comme les ustensiles culinaires ou les outils agricoles.
Les Machines de l’île
Les Machines de l’île, c’est une exposition conçue par le Muséum d’histoire naturelle de Nantes et réalisée en collaboration avec les Machines de l’Île. Cette exposition a été présentée pour la première fois en 2009 au musée des Confluences à Lyon.
L’exposition, qui est itinérante, a déjà été présentée dans plusieurs villes françaises et européennes : Paris (Jardin des Plantes), Bordeaux (Musée d’Aquitaine), Tours (Musée des Beaux-arts), Dijon (Musée Magnin) et Bruxelles (Cabinet royal des Sciences).
Les Machines de l’île sont un ensemble composé de quatre machines : La Galerie des machines, Le Carrousel des mondes marins, La Cité musicale et Les Ateliers du vent. Ces quatre machines forment un circuit pouvant être parcouru en moins d’une demi-heure.
Le visiteur suit alors la construction du carrousel puis va voir les différents ateliers créant les sons et mouvements nous entourant tout au long du parcours. Pourquoi avoir choisi ce thème ? Le thème retenu pour cette exposition est celui du voyage. En effet, il s’agit d’une exposition itinérante qui se déplace donc entre plusieurs villes françaises et europénnes afin que chacun puisse venir voir l’exposition et partager cette expérience unique que constitue la visite de ce lieu insolite situé sur le site historique de la Manufacture royale de tapisseries. Cela permet également aux habitants de ces villes ou régions visités d’avoir accès à un lieu culturel original afin d’y passer un moment priviligiagalement enrichissant.
- Lieu atypique
- Divers
Le Jardin des plantes
Le jardin des plantes est un lieu de promenade et de découverte des végétaux.
Il attire chaque année plus d’un million de visiteurs. Ses collections botaniques sont parmi les plus riches au monde, avec plus de 36 000 espèces différentes. On y trouve notamment l’une des plus grandes serres du monde abritant environ 1 000 espèces exotiques, le tout sur une surface totale de près de 14 hectares. Cette serre renferme la collection la plus complète au monde de Fuchsias (plus de 3 000 variétés). Elle possède également une collection d’orchidées très réputée, ainsi que des cactées et succulentes provenant du Chili ou encore d’Afrique du Sud. Plusieurs autres collections sont présentes au sein du Jardin des Plantes :- La roseraie,- Le jardin alpin,- Le jardin à la française- Les jardins insolitesLes principales spécificités du Jardin des Plantes sont:- L’aspect historique : il existe depuis le XVIe siècle.- L’aspect botanique : les collections qui y sont présentées ont été recensées pendant plusieurs siècles.- L’aspect scientifique : le Jardin des plantes est un lieu privilégié pour l’étude et la conservation des plantes aussi bien sauvages qu’artificielles.- L’aspect artistique : il accueille tous les ans les floraisons spectaculaires de nombreuses fleurs rares et exceptionnellescette diversité permet aux visiteurs d’observer ce patrimoine naturel en toute saison et en toute situation.
Pour conclure, la France est un pays très riche et les français sont des gens très riches, mais cela ne veut pas dire qu’ils aient tout. Ils ont encore beaucoup de travail à faire pour atteindre le niveau de vie des américains, qui eux n’ont pas besoin d’aide extérieure pour se porter bien.
